Oferowana nieruchomość to nieruchomość gruntowa przeznaczona pod zabudowę magazynową z częścią biurowo - ekspozycyjną o powierzchni 4357 m2 przy ul. Jutrzenki (dzielnica Włochy) i o wymiarach 40 x 108,93 m. Działka ma aktualną decyzję o warunkach zabudowy - na zabudowę bazy magazynowo - biurowej. Wszystkie media są na działce: gaz, energia elektryczna, woda oraz kanalizacja. Jest ona położona przy drodze asfaltowej.
Ustalenia w decyzji o warunkach zabudowy:
- wskaźnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki max 31%
- ilość kondygnacji oraz wysokości głównej kalenicy - II kondygnacje, wysokość kaletnicy głównej - max. 10 m
- geometria dachu - dach płaski, jedno lub dwuspadowy o niewielkim spadku
- szerokość elewacji frontowej - max 22 m