Położenie:
Nieruchomość położona jest w Opaleniu, gmina Pniew w odległości ok.12-13 km od miasta Gniew, a ok.6-7 od miasta Kwidzyn. Dojazd do nieruchomości dogodny - szosą.
Charakterystyka nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana stanowi ogółem 3 sąsiadujące ze sobą działki o ogólnej powierzchni 3.433,00 m2. Wzniesione na niej są dwa obiekty - budynki "wytwórnia wyrobów ceramiki". Teren - płaski, posiada kształt nieregularnego wydłużonego wieloboku. Dwa wjazdy bezpośrednio z szosy. Oprócz zabudowy budynkami teren użytkowany jako place manewrowe, plac postojowy oraz dojazdy do budynku.
Opis obiektów kubaturowych - budynków:

Budynek produkcyjny:
Powierzchnia ogólna - 3.134,00m2
Funkcja - produkcyjna
Budynek- wolnostojący, parterowy, podpiwniczony
Technologia wykonawstwa - tradycyjna
Dach- drewniany, kryty papą
Posadzki- betonowe
Ogólny stan techniczny - średni
Okres budowy ok. 1993 roku.

Budynek produkcyjno-administracyjno-mieszkalny:
Powierzchnia ogólna - 1.508,00m2 w tym część mieszkalna 239,00 m2 (dwupoziomowe)
Technologia wykonawstwa - tradycyjna
Ogólny stan techniczny - średni
Okres użytkowania ponad 60 lat.

Uzbrojenie:
Teren posiada niezbędne przyłącza z sieci komunalnych i instalacji dla
charakteru prowadzonej działalności-cegielni:
- elektryczna,
- wodociągowa,
- kanalizacyjna,
- telekomunikacyjna.